Située au calme en plein coeur du village de Saubion, cette maison à la décoration soignée propose un petit volume bien agencé de plain pied. Rénovée avec goût, l’ambiance du bord de mer est savamment travaillé par l’utilisation minutieuse de matériaux bruts : le bois, le béton et le métal.

L’idée est de proposer un beau volume décloisonné sur l’espace jour autour duquel viennent s’articuler les espaces nuits. Sur la partie Sud-Ouest, la chambre parentale trouve son intimité avec sa salle d’eau et ses placards de rangements. Elle donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Sur la partie Sud-Est, les deux chambres avec salle de bain et WC séparé, permettent d’accueillir des enfants, de la famille ou un bureau.

Côté jour, la pièce à vivre lumineuse est agrémentée d’un poêle à bois moderne posé sur un sol en béton ciré fil conducteur d’un intérieur épuré et lissé. Dans cet open-space, chaque espace de vie trouve sa place : le salon, la salle à manger et la cuisine sont tournés vers le jardin et sa grande terrasse bois en continuité.

A l’abri des regards, vous serez séduits par l’environnement cosy de l’extérieur : grande terrasse en bois, volume jardin sur petite surface de 592 m2, possibilité de piscine, d’extension maison etc…

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 euros et 1310 euros.

Prix honoraires agence inclus 495 000 euros, honoraires à charge acquéreur 23 572 euros, soit net vendeur 471 428 euros.

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