Agence Landes
Donechay ANTHEAUME

Entre étang et océan, une demeure d’exception

SEIGNOSSE 40510 #Villa avec piscine #Villa contemporaine #Villa d'architecte 280 m² 2 155 000 € RÉF. 17488EALD
Appeler
Entre étang et océan, une demeure d’exception
40510
SEIGNOSSE
280
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4722
Terrain
2 155 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de l’Étang Blanc et des rivages landais, cette demeure contemporaine à demi-niveaux se dévoile au coeur d’un parc arboré de 4 722 m².

Une architecture rare, où chaque ligne semble avoir été pensée pour la lumière et l’harmonie des volumes.

La composition en demi-niveaux orchestre une circulation subtile, presque chorégraphiée, entre les espaces. Le séjour, généreux et traversé de clarté, s’ouvre sans réserve sur le jardin et devient le coeur battant de la maison.

Les cinq chambres se répartissent harmonieusement sur différents niveaux, offrant à chacun intimité et confort. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, constitue un espace préservé. Deux salles d’eau complètent l’ensemble avec élégance et fonctionnalité.

À l’écart, un chalet indépendant de 60 m² deux chambres, salle d’eau offre un supplément d’intimité pour les hôtes, ou se prête, avec discrétion, à une location saisonnière.

Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, des terrasses et un balcon où le temps semble suspendu. L’ampleur du terrain esquisse, pour qui le souhaite, de belles perspectives d’avenir.

Seignosse L’Étang Blanc marie la quiétude d’un cadre préservé à la proximité des commerces, des écoles et des plages atlantiques.
Une demeure d’exception, où l’architecture affirmée rencontre l’art de vivre.

 

RÉF. 17488EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4722 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 104 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3550 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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