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Donechay ANTHEAUME

Entre pins et étang, une maison à réinventer

SEIGNOSSE 40510 #Maison à rénover #Maison années 70 #Maison de charme 150 m² 1 000 000 € RÉF. 17503EALD
Appeler
Entre pins et étang, une maison à réinventer
40510
SEIGNOSSE
150
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2990
Terrain
1 000 000
Prix de vente

À Seignosse l’étang Blanc, cette maison ancienne de 150 m² s’installe sur un terrain arboré de 2 990 m² dans un écrin de nature préservée. Piscine, terrasse, jardin et grand volumes : un bien rare qui conjugue caractère authentique et potentiel exceptionnel.

L’intérieur séduit par son agencement fluide et ses espaces généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et proportionnée, structure naturellement le quotidien. Cinq chambres offrent une grande souplesse d’usage, résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans l’une des destinations les plus prisées des Landes.

Une salle de bain et une salle d’eau complètent les espaces nuit avec fonctionnalité. Le bien présente un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une rénovation sur mesure et une personnalisation complète.

En extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré qui préserve une vraie intimité végétale. La piscine invite à profiter du cadre dès les beaux jours.
Un garage et des dépendances à rénover complètent la propriété, des espaces à transformer selon ses projets : poolhouse, studio indépendant, atelier.

L’étang Blanc, ses plages et ses sentiers naturels sont accessibles en deux minutes à pied, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter du littoral landais en toutes saisons.

Maison de caractère, terrain d’exception, environnement préservés : cette propriété atypique à Seignosse est une opportunité sur le marché de l’immobilier landais.

RÉF. 17503EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 2990 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 930 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200.9 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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