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Donechay ANTHEAUME

Villa en lisière de pinède à quelques pas des plages

SEIGNOSSE 40510 #Maison Atypique #Maison bord de mer #Maison rénovée 81.7 m² 650 000 € RÉF. 16955EALD
Appeler
Villa en lisière de pinède à quelques pas des plages
40510
SEIGNOSSE
81.7
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

À Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, cette maison entièrement rénovée avec soin déploie 81,7 m² habitables au coeur d’un environnement forestier préservé.
Idéalement située sur la côte landaise, elle conjugue avec harmonie le charme de son architecture des années 1980 à une écriture contemporaine résolument élégante, offrant un cadre de vie à la fois authentique et actuel.

L’aménagement intérieur s’articule sur deux niveaux au style éclectique.
Dès l’entrée, une cuisine américaine équipée surplombe l’espace de vie baigné de lumière.
En contrebas, le rez-de-jardin dévoile un salon chaleureux doté d’un poêle à granulés et une salle à manger ouverte par de larges baies vitrées.
Le sol en résine époxy au motif fluide et marbré apporte une signature artistique unique à l’ensemble.
La partie nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, complétée par une seconde salle d’eau pour un confort optimal.
À l’extérieur, la terrasse en bois de 36m² accueille un spa propice à la détente face à un écran majestueux de pins maritimes.

Niché dans le quartier calme et recherché du Penon, ce havre de paix se situe à seulement un kilomètre de l’océan Atlantique et des activités touristiques.

Pour une résidence principale ou secondaire, cette réalisation rare conjugue harmonieusement confort absolu et sensibilité artistique, révélant toute la singularité de ce véritable coup de coeur.

RÉF. 16955EALD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • . lots de copropriété
  • Taxe foncière : 742 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1340 € et 1820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en lisière de pinède  à quelques pas des plages
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Donechay ANTHEAUME - EI
Agent commercial
RSAC : 849 648 704 Dax
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Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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