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MAGALI MALBEC

Villa d’architecte en lisière de forêt à 2 km des plages

MESSANGES 40660 #Maison Atypique #Maison avec vue #Maison en bois 165 m² 798 000 € RÉF. 13238EALD
Appeler
Villa d’architecte en lisière de forêt à 2 km des plages
40660
MESSANGES
165
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
786
Terrain
798 000
Prix de vente

Sur la commune de Messanges, cette maison de conception originale dévoile une architecture à la personnalité unique. Toute de bois vêtue, elle se fond dans l’environnement naturel qui l’entoure. Aménagée de plain-pied, elle offre 165 m² de volumes de vie sur une parcelle de 786 m².

La particularité du lieu réside sur une proposition de mode de vie où l’intérieur s’invite à l’extérieur.

Imaginée dans les moindres détails pour profiter des atouts de la nature environnante, sa pièce à vivre dessine à la perfection nos envies du moment.
Le travail de jeu de lumière, la hauteur sous-plafond et le choix d’une décoration épurée révèlent un lieu de vie convivial.
Pour un confort total, une superbe cheminée suspendue s’insère dans le salon.
Le coin repas profite de beaux volumes et s’étend sur une cuisine familiale, fonctionnelle et équipée.
Cet espace jour s’ouvre sur des plages terrasses en bois de 130 m² orientées Sud : véritable prolongement de la maison qui fait face à la forêt landaise, pour une ambiance intimiste et reposante.

L’aile nuit propose une suite parentale aménagée autour de menuiseries au format panoramique pour offrir une vue tel un tableau sur les pins. L’ambiance chaleureuse est confortée par le choix d’un sol en bois et d’une décoration aux tons doux.
Quatre autres chambres aux belles dimensions offrent tout le confort nécessaire pour une famille et se partagent une salle d’eau.

Côté jardin, un chêne liège situé sur le devant de la villa donne le ton. Véritable ode à la nature, le lieu est magnifié par le choix de matériaux naturels qui se fondent à la perfection dans cet environnement exceptionnel.
Les espaces extérieurs offrent des possibilités infinies d’aménagement : espace repas, apéro, détente, lecture etc…Le calme du lieu est accentué par son positionnement en fond d’impasse.

Située à proximité des plages et des pistes cyclables, proche des commerces du village de Messanges, cette villa séduit tous projets de vie de la résidence principale à la parfaite maison de vacances.

RÉF. 13238EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 786 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 194 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2016 € et 2728 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte en lisière de forêt  à 2 km des plages
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