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Propriété historique d’exception

VENDOME 41100 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de campagne 443 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1683
41100
VENDOME
443 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
26891 m2
Terrain

Située à 5mn du centre ville de Vendôme, cette propriété rénovée datant du 18ème et du 13ème siècles, unique et chargée d’histoire, développe une surface de 443 m² sur un terrain arboré et paysagé de plus de 2 hectares avec piscine et rivière.

La qualité de la rénovation confère un charme extraordinaire à ce lieu, qui associe avec justesse une maison de caractère et un aménagement contemporain où les volumes généreux sont baignés de lumière. De larges ouvertures projettent sur un environnement verdoyant et bucolique en toutes saisons.
De plain-pied, les espaces de vie sont réchauffés par des cheminées authentiques et de superbes poêles à bois. Les deux niveaux supérieurs accueillent les six chambres et les salles de bains.

Une dépendance de charme, aménagée en véritable cocon, proposant deux espaces nuit supplémentaires, a trouvé sa place dans la partie la plus ancienne.

Située à 5 min de la gare TGV de Vendôme et 45 min de Paris Montparnasse, cette demeure chargée d’histoire et de poésie apparaît comme un bien rare et exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6235 € et 8435 €.

RÉF. Tours-EAT1683

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 26891 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 4 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique d’exception

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L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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