Agence Blois

Maison de campagne rénovée avec jardin clos et dépendance

MONT PRES CHAMBORD 41250 #Maison de charme #Quel charme ! 180 M2 Vendu | RÉF. EAB4198
41250
MONT PRES CHAMBORD
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
820 m2
Terrain

À Mont-près-Chambord, dans un environnement résidentiel de qualité et à seulement 15 minutes de Blois, cette maison ancienne rénovée développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos d’environ 820 m².

Située au coeur d’une commune vivante, avec commerces et écoles, elle allie caractère et confort dans un cadre de vie recherché.

L’entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée dans une continuité avec l’espace repas et tournée vers le jardin grâce à une large baie vitrée. L’accès direct à la terrasse orientée sud-est crée une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le salon, souligné par un poêle à bois et des choix décoratifs affirmés, offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre ou de bureau, permet d’envisager une vie de plain-pied. En effet, une buanderie, située à proximité, peut être aménagée en salle d’eau pour former une suite.
À l’étage, trois chambres confortables sont réparties autour de deux salles d’eau, dont une privative.

À l’extérieur, un carport en bois permet de stationner à l’abri. Dans le prolongement de la maison, une construction bois attenante accueille une dépendance offrant un espace supplémentaire, adapté à une activité indépendante, au télétravail ou à un atelier.

Cette charmante maison, par sa configuration, ses volumes et son environnement, répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, (abonnements compris)

 

RÉF. EAB4198

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 820 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 171
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 € et 2910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne rénovée avec jardin clos et dépendance
Espaces Atypiques
Blois
1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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