Agence Tours
Yann GASNIER

Propriété dans un cadre bucolique

FAVEROLLES SUR CHER 41400 #Demeure #Demeure de caractère #Maison de campagne 203 M2 269 000 € | RÉF. EAT3126
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FAVEROLLES SUR CHER 41400 #Demeure #Demeure de caractère #Maison de campagne 203 M2 269 000 € | RÉF. EAT3126
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41400
FAVEROLLES SUR CHER
203 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1888 m2
Terrain
269 000
Prix de vente

Située sur la commune de Faverolles-sur-Cher, proche du Château de Chenonceau et du Zoo de Beauval, cette maison en pierre de tuffeau de 203 m2 habitables et son ancienne grange sont nichées au coeur d’un superbe jardin de 1 890 m² environ.

Cette propriété au charme authentique se distingue par ses murs en pierre de tuffeau, ses tomettes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, sa dépendance ou tout peut-être imaginé et son jardin arboré inspirant la sérénité.

Dès l’entrée, le charme opère. Sur la droite, se trouve une spacieuse cuisine équipée suivie d’un bel espace de vie baigné de lumière et agrémenté de deux magnifiques cheminées. Chaque pièce communique entre elles par de grandes voûtes en pierre. Sur la gauche, une pièce, pouvant faire office de bureau permet d’accéder à l’étage. L’espace nuit est composé de quatre chambres et de deux salles de bains, qui ont su garder le charme d’antan et distribué par une belle coursive tout en tomette et poutres.
Un atelier ainsi qu’une dépendance au fort potentiel complètent cette propriété.

Ce havre de paix se situe entre Tours et Blois, à 5 min de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et de sa gare.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3910 € et 5340 € par an

RÉF. EAT3126

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1888 m2
  • Taxe foncière : 806 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 287 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 66 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 15 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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