Maison de campagne dans son écrin de verdure
Située sur la commune de Saint Germain la Montagne, cette maison d’environ 210 m², avec 40m² de combleS restants à aménager, est idéalement entourée de forêt et de prairie et à l’abri des regards indiscrets. Elle bénéficie d’un terrain plat et bien aménagé d’environ 2000m2.
L’entrée de la maison nous accueille directement sur l’espace cuisine et dessert, sur ce même niveau, une pièce à vivre, donnant sur l’espace salon et ornée d’une cheminée, qui sera idéale pour recevoir vos convives auprès du feu.
Le rez-de-chaussée, pour sa part, bénéficie d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie.
A l’étage, 3 chambres se partagent une salle d’eau. Une 4eme chambre, agrémentée de sa salle de bains, complète cet espace nuit spacieux.
Dans la continuité de celui-ci, une salle de jeu lumineuse avec de beaux volumes donne sur une terrasse de 60m2 idéale pour vos réception d’amis.
Deux garages de plus de 40m2 chacun ainsi qu’un grand local technique s’ajoutent à ce bien.
Vous vous sentirez en vacances à chaque instant dans ce cadre entouré de nature !
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3680 € et 5020 €
Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2000 m2
- Taxe foncière : 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 278kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr