On découvre cette charmante maison et son terrain sans vis-à-vis de 253 m2 piscinable dans une rue calme et discrète du quartier de Chantenay, à proximité du centre ville de Nantes.

Ce bien d’environ 140 m2 est idéalement desservi. Il propose un rez de chaussée entièrement ouvert sur le jardin, avec son vaste salon de 60 m2 illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec auvent, et sa cuisine donnant sur la terrasse avec auvent.

Une belle chambre parentale très paisible disposant de son propre accès au jardin vient parfaire ce niveau.

Un bel escalier béton apporte un cachet contemporain et mène à l’étage offrant deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.

La terrasse ensoleillée et le jardin seront idéaux pour des barbecues entre amis durant l’été.

Un garage attenant à la maison est suffisamment spacieux pour permettre d’y garer voiture citadine et d’offrir un espace supplémentaire de rangement. Possibilité de se garer facilement devant la maison.

Borne électrique devant la maison.

Il s’agit un bien Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif situé dans le quartier prisé de Chantenay, alliant le calme et la proximité des commodités qu’offre le centre ville de Nantes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1 760 euros (DPE 124 Kwh/m²/an (C); GES 24kg Co² / m²/an (C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Léa EMO au 06.22.98.96.33
RSAC Nantes: 2023AC00282