Agence Nantes

Maison au calme de son impasse dans le quartier Chantenay

NANTES 44000 #Maison avec jardin 140 M2 Vendu | RÉF. 1796
44000
NANTES
140 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
253 m2
Terrain

On découvre cette charmante maison et son terrain sans vis-à-vis de 253 m2 piscinable dans une rue calme et discrète du quartier de Chantenay, à proximité du centre ville de Nantes.

Ce bien d’environ 140 m2 est idéalement desservi. Il propose un rez de chaussée entièrement ouvert sur le jardin, avec son vaste salon de 60 m2 illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec auvent, et sa cuisine donnant sur la terrasse avec auvent.

Une belle chambre parentale très paisible disposant de son propre accès au jardin vient parfaire ce niveau.

Un bel escalier béton apporte un cachet contemporain et mène à l’étage offrant deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.

La terrasse ensoleillée et le jardin seront idéaux pour des barbecues entre amis durant l’été.

Un garage attenant à la maison est suffisamment spacieux pour permettre d’y garer voiture citadine et d’offrir un espace supplémentaire de rangement. Possibilité de se garer facilement devant la maison.

Borne électrique devant la maison.

Il s’agit un bien Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif situé dans le quartier prisé de Chantenay, alliant le calme et la proximité des commodités qu’offre le centre ville de Nantes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1 760 euros (DPE 124 Kwh/m²/an (C); GES 24kg Co² / m²/an (C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Léa EMO au 06.22.98.96.33
RSAC Nantes: 2023AC00282

RÉF. 1796

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 253 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 569 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1260 € et 1769 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme de son impasse dans le quartier Chantenay

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter