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Thomas BOULISSIERE

Appartement dernier étage, 3 chambres, terrasses et box fermé

NANTES 44000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 95.94 M2 511 000 € | RÉF. 1744
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Appartement dernier étage, 3 chambres, terrasses et box fermé

NANTES 44000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 95.94 M2 511 000 € | RÉF. 1744
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44000
NANTES
95.94 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
70 m2
Extérieur
511 000
Prix de vente

En exclusivité, dossier complet sur demande. Libre pour juin 2024.

C’est dans le nouveau quartier en « vogue » de la caserne Mellinet, entre St Donatien et Toutes Aides, proche gare de Nantes, que se trouve ce bel appartement livré en 2021.
Situé au dernier étage sur 4 (avec ascenseur) d’un immeuble résolument contemporain, vous serez comblé par sa grande terrasse de 58 m2 offrant une vue à 360° sur Nantes.

Comme une maison sur les toits, surface loi Carrez 84.10 m2, au sol 95.94 m2.
Une pièce de vie généreuse donnant sur la terrasse vue sur St Donatien , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle hauteur sous plafond (4.50m), et beaucoup de rangements.

Une première grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, vélux automatisé et dressing.

Un couloir dessert une salle de bains charmante, un WC, une deuxième chambre immaculée avec accès terrasse, et la troisième chambre traversante permettant d’accéder d’une part à la grande terrasse, et d’autre part à une deuxième terrasse de 9 m2 avec cabanon de rangement.

Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur ce secteur.
Gare de Nantes, écoles, chronobus et tramway, commerces de proximité et marchés, parcs et bord de l’Erdre sont au pied de l’appartement.

Pour découvrir en avant-première cet appartement, contactez moi:
Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com

CLASSE ENERGIE : C (84) Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 685 euros à 927 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1744

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 70 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 910 €
  • Taxe foncière : 1 429 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 84 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
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