Appartement niché sous les toits

Au coeur du quartier Hauts-Pavés, cette petite perle rénovée de 70 m² (44 m² Carrez) prend place au quatrième et dernier étage d’un immeuble de la fin du XIXe.
Mansardé et traversant , il est baigné de lumière grâce aux nombreuse et larges fenêtres de toit.
L’appartement s’ouvre sur une entrée bénéficiant d’un placard . Dans le prolongement la pièce à vivre et sa cuisine équipée et aménagée en forme d’alcôve.
Cet espace invite à la convivialité et au ressourcement.
Le regard s’étend et se déploie d’un coté sur une salle d’eau et son dressing, de l’autre une belle pièce de vie paré de poutres apparentes.
Un escalier de bois mène à une chambre nichée au cinquième étage à la vue imprenable sur les toits de Nantes.

Ce bien bénéficie d’un espace de rangement sur le palier, d’un interphone et de la fibre.
Il est a proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété (30lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure. Charges mensuelles de 100 euros/mois
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 500 euros et 800 euros par an.
Charges annuelles : 1200 euros.