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Edwige Filleux

Centre ville NANTES GRASLIN 1er étage appartement de style 125 m²

NANTES 44000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 125 M2 520 000 € | RÉF. 1918
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Centre ville NANTES GRASLIN 1er étage appartement de style 125 m²

NANTES 44000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 125 M2 520 000 € | RÉF. 1918
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44000
NANTES
125 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
520 000
Prix de vente

Centre de Nantes proche de la place Graslin, et de son théâtre, ce bel appartement de 125m² est situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIIe.
Une très belle entrée avec placard dessert un salon majestueux en rotonde avec double exposition, en enfilade avec la salle à manger, située en face la cuisine aménagée équipée avec verrière donnant sur l’entrée.
La partie nuit est à l’écart, on y accède par un dégagement qui dessert deux chambres, un WC, une salle d’eau et une buanderie. Le style et le caractère marqué de ce bien sont appuyés par de beaux matériaux comme les parquets à caisson « Versailles », la cheminée rosace, les corniches et les murs en pierres apparentes, autant de matériaux nobles et de belle facture en digne d’héritage de compagnons bâtisseurs.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2077€ et 2811€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1918

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 14 560 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    57*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 57 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 57
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2077 € et 2811 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville NANTES GRASLIN 1er étage appartement de style 125 m²
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Votre contact Espaces Atypiques
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Edwige Filleux - EI
Agent commercial
RSAC : 2017AC00336 Nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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