Face-à-face sacré : Appartement d’exception sur la Place Royale

Niché au dernier étage d’un bel immeuble du XIXème sur la Place Royale, cet appartement d’exception de 134 m² offre un face-à-face unique avec la basilique Saint-Nicolas.

La rénovation de 2020 a su préserver l’âme du lieu : parquets massifs, soubassements moulurés et cheminées de marbre dialoguent avec des choix contemporains affirmés. La pièce de vie de près de 30m², à la vue unique, s’ouvre sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées.

L’espace nuit s’articule autour de quatre pièces : une pièce modulable pouvant servir de bureau et trois chambres confortables. Parmi elles, la suite de maître s’accompagne d’un dressing et d’une salle de bain complète, tandis que les deux autres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau.

Une cave saine et un grenier complètent ce bien rare. Une adresse de choix au coeur de Nantes, où le confort moderne rencontre le prestige historique d’un belvédère privé.

A propos de la copropriété : petite copropriété (16 lots principaux), ascenseur, pas de procédure en cours, charges de copropriété 103€/mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien des communs).

Pour découvrir ce bien, contactez :
Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32
marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3680€ et 4990€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr