Agence Nantes

Le lieu unique : bel appartement au coeur de Nantes

Nantes 44000 #Appartement atypique #Appartement rénové 99.2 M2 Vendu | RÉF. Nantes-939
44000
Nantes
99.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le centre historique de Nantes, au coeur de l’île Feydeau, au premier étage d’un immeuble en pierres de taille, ce bel appartement de près de 100 m2 vous séduira grâce à son charme incontestable, ses beaux volumes et sa distribution parfaite.

Des l’entrée le charme opère, la bibliothèque ajourée laisse apparaître une vaste pièce à vivre composée d’une magnifique cuisine avec espace dinatoire ouverte sur le salon et d’une superficie totale de 40 m2. Coup de coeur assuré pour le piano de cuisine Smeg, les carreaux de ciment coloré du Domaine d’Avoise en Normandie, le plan de travail en pierre bleue ou encore le parquet chevron.

À droite de l’entrée, un couloir mène à l’espace nuit composée de deux spacieuses chambres dont l’une bénéficie d’un astucieux dressing aménagé. Vous retrouverez également un bureau de 9m2 à l’esprit résolument industriel, une salle de bain ainsi qu’une lingerie.

La localisation centrale, la belle hauteur sous plafond, le mélange harmonieux entre le cachet de l’ancien et les aménagements contemporains font de cet appartement un lieu de vie unique. Une cave ainsi qu’un grenier viennent parfaire ce bien.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

RÉF. Nantes-939

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 1 170 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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