Agence Nantes
Edwige Filleux

Quand la blancheur immaculée sculpte l’espace et devient lumière…

NANTES 44000 #Loft 192 M2 995 000 € | RÉF. 1467
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Quand la blancheur immaculée sculpte l’espace et devient lumière…

NANTES 44000 #Loft 192 M2 995 000 € | RÉF. 1467
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44000
NANTES
192 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
995 000
Prix de vente

Au coeur du quartier Graslin/guist’hau à Nantes, dans une ancienne chapelle, entièrement remaniée se loge ce loft baigné de lumière aux élégantes proportions, au second et dernier étage
Par le truchement d’un jeu de niveaux judicieusement créé, il dispose de volumes agréables et allie à la perfection une combinaison entre le contemporain et les ornements propres à ce lieu d’exception.

Sur le premier niveau on retrouve un bureau et un espace Home Video qui dialoguent grâce à une porte suspendue à la japonaise avec la suite parentale, équipée d’un dressing et de sa salle d’eau attenante. Ce lieu à l’esprit empreint de sérénité, est complété par un espace sauna et bain.

Un escalier aérien mène à l’incroyable pièce de vie offrant une vaste cuisine réalisée sur mesure surplombant un spacieux salon. Le tout est baigné d’une lumière provenant d’une immense rosace en pierre et de très grandes ouvertures vitrées créées sur la toiture.

Le côté nuit accueille, dans un étonnant jeu de niveaux, deux chambres « jumelles » avec ouvertures fenêtres « oeil de boeuf » et leur dressing attenant. Une salle de bain et son sauna apporte une touche supplémentaire au bien être et à l’ambiance apaisante de ce lieu.

Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur de Nantes.

Contact: Edwige au 06 07 63 16 55
Agent Commercial – Numéro RSAC : 2017AC00336

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 2219€. (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

RÉF. 1467

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Edwige Filleux - EI
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RSAC : 2017AC00336 Nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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