Maison familiale type loft cachée à deux pas du jardin des plantes

Derrière son portail sécurisé, à l’abri des regards et dans un calme absolu, se cache une réhabilitation d’exception. Cet ancien bâtiment industriel, métamorphosé en 2005 au coeur d’une petite copropriété confidentielle de cinq lots, réinvente l’esprit loft avec une élégance rare. Ici, le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort moderne, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et de la verdure du Jardin des Plantes.

L’expérience commence dès l’extérieur. Passé la jolie cour commune où vous stationnez facilement vos deux véhicules, quelques marches dissimulées par la végétation mènent à une terrasse, idéalement orientée plein Ouest. C’est l’introduction parfaite avant le choc visuel de la pièce maîtresse : une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. Ce vaste espace sur parquet, réchauffé par un poêle à granulés performant (DPE B), impressionne par sa hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers une cuisine semi-ouverte. Un majestueux escalier en colimaçon, véritable colonne vertébrale en fer forgé, relie avec style les différents niveaux de la maison.

L’étage intermédiaire est dédié au repos et à l’intimité. Côté cour, la suite parentale s’ouvre sur un balcon-terrasse privatif et dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. De l’autre côté, une seconde chambre spacieuse fait face à une salle de bains indépendante, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées.

Le dernier niveau, idéal pour les enfants ou le télétravail, dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec toilettes et un grand bureau lumineux. Ce dernier cache une surprise de taille : une quatrième chambre en duplex, parfaite pour créer un cocon d’adolescent ou un espace d’invités indépendant.

Pour parfaire ce bien hors normes, un escalier direct depuis la cuisine vous conduit au sous-sol. Vous y découvrirez une immense cave aménagée de plus de 44 m², un volume rare qui n’attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d’artiste ou espace de jeux.

Un lieu de vie unique, fluide et chaleureux, qui n’attend que vos valises.

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DPE : B / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr