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Romain LE STER

Maison / Loft lumineux et moderne – Cœur de ville

NANTES 44000 #Bien transformé #Loft #Maison avec jardin 569.07 M2 1 799 000 € | RÉF. 2126
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Maison / Loft lumineux et moderne – Cœur de ville

NANTES 44000 #Bien transformé #Loft #Maison avec jardin 569.07 M2 1 799 000 € | RÉF. 2126
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44000
NANTES
569.07 m2
Surface
8
Chambres
8
Salles de bain/eau
752 m2
Terrain
1 799 000
Prix de vente

Bienvenue dans cette maison unique, où l’élégance et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de l’Erdre et des Halles de Talensac, cette maison loft vous offre un style de vie raffiné et sophistiqué.

Découvrez un véritable havre de lumière où les vastes espaces offrent un cadre de vie unique en son genre. Dans cette oasis de calme, loin de l’agitation, vous profitez d’une tranquillité sans pareille, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité.

Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par un mariage parfait entre le design contemporain et le calme environnant. Plongez dans un univers où le sentiment d’espace vous enveloppe dès que vous franchissez le seuil de la porte.

Venez découvrir cette demeure exceptionnelle où le confort moderne se marie parfaitement à l’authenticité des lieux, créant une ambiance incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement unique.

Les volumes permettent d’envisager un projet professionnel d’une surface d’environ 100 m² intégrant une cuisine et une terrasse privative.

CLASSE ENERGIE : B (107) / CLASSE GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2126

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 8 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 752 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 7 597 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3330 € et 4550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison / Loft lumineux et moderne – Cœur de ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Romain LE STER - EI
Agent commercial
RSAC : RSAC 2023AC00063 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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