Quartier Guist’hau – Superbe T4 récemment rénové

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Découvrez ce bel appartement de 97,65 m² idéalement situé au coeur du quartier Guist’hau. Rénové avec soin il y a moins de cinq ans, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Les trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’amis, bureau ou espace enfant.
Le charme de l’ancien est pleinement préservé , poutres apparentes et parquet d’origine, tout en s’accordant harmonieusement avec une décoration résolument contemporaine.
Côté pratique, l’appartement dispose également d’une buanderie et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Performance énergétique :
Classe énergie : C / Classe climat : C

Bien soumis au statut de la copropriété de 7 lots d’habitation

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix de l’énergie 2021) : entre 980€ et 1380€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Carl HAMON

06 07 59 91 73 – EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES