Cet appartement de type 2 de plus de 54 m² est situé dans le quartier Dobrée, un des plus recherché de Nantes, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de charme, il offre un espace de vie à la fois rationnel et charmant, avec une vue imprenable sur les toits de Nantes.

L’entrée ouvre sur le coin cuisine qui dessert un beau salon en rotonde avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures. De l’autre côté, on retrouve une chambre et une salle de bain.

Une cave complète ce bien.

Il s’agit d’un bien rare sur le marché, extrêmement bien placé et qui mérite d’être ré-inventé par ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur.

Classe énergie F / Classe climat F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1746€ et 2362€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr