EXCLUSIVITÉ Maison de charme autour de son jardin au coeur de Chantenay

Cette maison ancienne des années 20 réhabilitée dans un style contemporain et chaleureux, située en plein cœur du quartier recherché de Chantenay, totalise 92,5 m² habitable (113,38 m² au sol) organisée autour de son jardin paysagé avec sa terrasse et offrant une dépendance.

L’entrée ouvre tout d’abord sur un espace d’accueil avec rangements, on retrouve dans la continuité une pièce de vie organisée avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger elle même prolongée d’un salon cosy avec cheminée décorative. Le tout exposé plein sud donne sur le jardin et la terrasse. Ce niveau est complété d’une salle d’eau avec toilette et d’une buanderie.

L’étage supérieur accessible par son escalier d’époque donne sur un vaste palier utilisé en bureau, on retrouve ensuite une belle chambre avec vue sur le jardin.

Enfin, de deuxième et dernier étage offre deux chambres.

Cette maison située au cœur du quartier de Chantenay, aux pieds du marché, des commerces et des restaurants,  offre un cadre idéale pour un couple ou une famille. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité directe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D / Classe climat D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 1220€ et 1700€ par an.