Alternative à l’appartement – Maison de ville avec Spa et Patio – Nantes secteur prisé de Z

Marre des charges de copropriété, des AG bruyantes et du manque d’intimité ?

Découvrez une alternative parfaite à l’appartement haut de gamme. Située au cœur du quartier très prisé de Nantes Zola, cette magnifique maison en pierre de 177 m² (223 m² au sol) offre tous les avantages d’un grand appartement contemporain, la liberté d’une maison individuelle en plus. Ici, vous êtes chez vous : aucune charge de copropriété, aucun syndic, et une indépendance totale.

Le confort du moderne, le cachet de l’ancien

Alliant le charme de la pierre à une extension contemporaine, ce bien unique propose une architecture intérieure en cascade particulièrement fluide. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et un superbe escalier suspendu en bois et métal.

• Espace de vie traversant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud.

• Terrasse suspendue : Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois suréminente surplombant la verdure, idéale pour vos déjeuners à ciel ouvert.

Un extérieur intimiste « zéro entretien » & Espace Spa

Oubliez les contraintes des grandes pelouses à tondre le week-end. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, a été pensé comme un véritable havre de paix urbain :

• Espace bien-être : Un espace détente privé équipé d’un jacuzzi.

• Jardin-patio de 30 m² : Conçu dans l’esprit « jardin d’hiver zen », cet extérieur intimiste et sans entretien apporte une lumière naturelle apaisante et une respiration végétale sans aucun vis-à-vis.

• Espace bureau : Idéal pour le télétravail, largement ouvert sur le patio.

Côté nuit et fonctionnalités

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale feutrée aux teintes profondes.

Pour parfaire le tout, la maison dispose d’un garage intégré avec accès direct – un luxe rare et indispensable dans le secteur Zola.

L’avis de l’expert : Un véritable bien « cocon », idéal pour les citadins qui hésitent entre un appartement-terrasse et une maison. Vous profitez du luxe d’un espace spa privé, d’extérieurs sur deux niveaux et d’une localisation hyper recherchée, le tout avec la sérénité du zéro copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie / Classe climat , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris): entre 2 040 € et 2 810€ par an.

Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES