Triplex avec terrasse sur pilotis et jardin privé

Exclusif Espaces Atypiques au sein du quartier recherché de Chantenay – Saint Anne situé au fond d’une impasse privée sécurisée, cet appartement triplex présente les atouts d’une maison.

Ses 109 m² au sol se déploient sur trois niveaux. L’accès au premier étage ouvre sur une charmante pièce de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et une cheminée insert.

En lien, la terrasse en bois sur pilotis et accès au jardin privatif dans son écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis confère au lieu une ambiance zen et dépaysante.

Au niveau supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec coin lingerie et de toilettes.
Le dernier niveau sous les toits présente une chambre avec rangements, de 27 m² au sol.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un parking couvert sécurisé, une cave et un local accédant au jardin, complètent l’habitation.
Petite copropriété très bien entretenue avec syndic bénévole.
A 10 mn des commerces et écoles de Saint-Anne et Chantenay, bus et tramway à proximité.

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1056euros et 1428euros par an.

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr