
A Basse-Goulaine, la promesse d’une vie douce et généreuse.
A Basse-Goulaine, la promesse d’une vie douce et généreuse.
A quelques pas du bourg, et quelques minutes de Nantes, une maison ouverte aux horizons du coeur!
Il est des lieux qui murmurent des promesses à ceux qui savent écouter.
Dans le hameau des Grézillières, du bon côté et à l’abri du tumulte, cette maison des années 70 s’offre à vous, vaste, lumineuse, tranquille, comme un livre dont les pages n’attendent qu’à être écrites.
Sur deux niveaux, la vie s’organise avec aisance :
Une élégante réception, une grande cuisine conviviale, une grande et lumineuse pièce de vie, avec cheminée, complètement ouverte sur la terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, cinq chambres, dont trois au rdc, baignées de clarté, deux salles d’eau, une salle de bain.
Le sous-sol, vaste et discret, peut accueillir trois voitures, mais aussi abriter des rêves plus secrets, car en embuscade se propose une grande salle de jeux prête à se réinventer en chambre supplémentaire, en atelier, ou en espace professionnel.
À l’extérieur, le jardin est généreusement boisé, planté et fleuri, il étend majestueusement ses bras au soleil. Nul voisin à l’horizon, rien que le chant des saisons, et l’évidente possibilité d’y voir un jour une piscine refléter le ciel.
Ici, le calme est roi, la lumière souveraine, et l’avenir s’écrit à l’encre vive.
À ceux qui cherchent un écrin pour leur histoire, cette maison tend la clé.
Chronobus C9 à 5 minutes, axes pour retrouver Nantes ou Paris à 2 minutes, pistes cyclables sécurisées, commerces écoles et services publics à proximité.
Pour découvrir cette propriété rare et unique, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe Énergie D/ Classe Climat D
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3712 m2
- Charges annuelles : 750 €
- Taxe foncière : 2 750 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 237kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
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- 33kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4400 € et 6020 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr