Maison de charme avec studio indépendant

Construite en 2006, cette maison allie charme et fonctionnalité.
A l’abri des regards, elle vous accueille sur une parcelle d’environ 1000 m².
C’est en passant par une agréable cour pavée que vous accédez à l’entrée de la maison et son double carport.

Au rez-de-chaussée, le hall distribue trois espaces. D’abord, une pièce de vie généreuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière dans un esprit rotonde, qui invite à la détente.
Le second espace propose une suite parentale – dressing, salle de bain et douche – avec son patio attenant qui saura ravir les plus exigeants.
Le troisième espace offre un grand bureau qui conviendra au profession libérale avec son entrée indépendante. En lien, se trouve une autre pièce avec accès sur le jardin.

A l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres – dont une avec espace dressing – une salle de bain, et une bibliothèque.

Le jardin clos et paysagé est très abouti et met en scène plusieurs ambiances. Une terrasse avec salon de jardin design sur mesure qui invite à la convivialité, puis la piscine chauffée bien exposée qui invite au farniente.
Pool house et abri.

Ce bien propose également à l’avant de la propriété, un logement indépendant de 20m² avec son jardinet, vendu libre de locataire et meublée.

Possibilité de stationner plusieurs voitures pour accueillir patientèle ou convives.

Contacter Morgane BARBAUD (EI)
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES

Classe Energie C/ Classe Climat C
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1295 € et 1753 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr