Agence Nantes
Morgane Barbaud

Ancienne grange rénovée à l’esprit loft sur jardin

VERTOU 44120 #Bien transformé #Grange #Maison Atypique 224 M2 695 000 € | RÉF. 2620
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Ancienne grange rénovée à l’esprit loft sur jardin

VERTOU 44120 #Bien transformé #Grange #Maison Atypique 224 M2 695 000 € | RÉF. 2620
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44120
VERTOU
224 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
850 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

-Photos sur demande-

En hameau à deux pas du centre de Vertou, cette charmante bâtisse en pierre offre un cadre de vie alliant espace, authenticité et confort. Entièrement réhabilitée en habitation, cette ancienne grange conserve l’esprit maison de campagne tout en proposant des qualités techniques.

Le séjour à l’esprit loft, captive par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, alliant volumes et ambiance chaleureuse.
Le rez de chaussée dispose de deux chambres dont avec salle de bain, puis un vestiaire et une lingerie.

A l’étage, une coursive dessert deux chambres dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain et une spacieuse mezzanine donnant sur le séjour, idéale pour un espace lecture, télé ou jeux.
Le beau jardin sans vis-à-vis, invite à la détente.

L’environnement est paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et transports (arrêt de bus régulier).

Une maison familiale pleine de charme, offrant volume, authenticité et proximité avec les commodités.

Contact : Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Espaces Atypiques Nantes Vertou
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2360 et 3260€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2620

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 850 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 070 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2360 € et 3260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange rénovée à l’esprit loft sur jardin
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Agence Nantes
Morgane Barbaud - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00123 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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