
Face au château d’Ancenis, Maison (53m2) et son jardin : un bijou minimaliste à l’abri des regards
Face au château d’Ancenis, Maison (53m2) et son jardin : un bijou minimaliste à l’abri des regards
C’est dans un décor rare où l’histoire dialogue avec l’épure contemporaine que cette maison, entièrement réhabilitée en 2022, s’inscrit au pied du château d’Ancenis, à quelques pas des commerces et de la gare (à 13 mn de Nantes).
Repensée dans une esthétique minimaliste, empreinte de douceur et affirmée dans ses choix de couleurs (noir et blanc teinté d’un rose poudré), elle déploie ses volumes sur deux niveaux au coeur d’un jardin confidentiel, offrant un écrin de calme et la lumière voluptueuse si connue des bords de Loire.
La pièce de vie, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée SMEG, prolongeant les lignes épurées dans une atmosphère chaleureuse et douce. Une arrière-cuisine/laverie et des toilettes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d’eau pensée dans un esprit de confort contemporain. Une possibilité d’extension de la pièce de vie vers la terrasse (soumise à autorisation) ouvre encore le champ des possibles.
Ce bien rare, conjuguant patrimoine et modernité, séduit par la qualité de sa rénovation, l’intimité de son jardin et l’élégance de ses volumes. Maison d’expression, pensée dans les moindres détails, où chaque espace révèle une harmonie entre sobriété architecturale et esprit joyeux, elle est à découvrir avec passion.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie en moyenne sur les années 2021/2022/2023 : entre 820 € et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 180 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 205kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1160 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
