Agence Cholet

Bâtiment industriel à réinterpréter en loft

CLISSON 44190 #Loft 470 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH428
44190
CLISSON
470 m2
Surface
2
Chambres
550 m2
Terrain

Cet ancien local d’activité de 340 m² et ses bureaux, issus de la réhabilitation d’une ancienne bâtisse dans le centre de Torfou, présentent un énorme potentiel de réaménagement en loft d’habitation, en plein coeur de ville.

Cet ensemble, traversant sur deux rues, est constitué en rez-de-chaussée de 50 m² de bureaux et hall d’exposition, d’un atelier de 70 m² et d’un garage de 195 m² avec mezzanine de stockage de 57 m². Au premier étage, avec accès indépendant, un appartement de 70 m² à rénover bénéficie d’une terrasse de 40 m² sans vis à vis. La toiture peut être ouverte à de nombreux endroits pour créer de nouvelles arrivées de lumière complémentaires ou un discret patio très intimiste.

Les bureaux sont propres et fonctionnels, et pourraient facilement accueillir une nouvelle activité artisanale ou libérale, avec un logement sur place ou être entièrement repensé en plusieurs logements locatifs. Ornés de murs anciens en pierre, et de structures métalliques, cet ensemble immobilier rare par sa personnalité et sa localisation, peut très facilement devenir un lieu de vie exceptionnel, aux volumes incroyables et à la discrétion totale.

La gare de Torfou est à seulement 5 minutes à pieds, et permet des accès faciles vers Cholet et Nantes. Les écoles, collège et commerces sont également à proximité immédiate.

RÉF. Cholet-CH428

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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