Au coeur d’un écrin de verdure et au pied de la Noeveillard

Nichée au fond d’une impasse confidentielle, à l’abri des regards, cette propriété singulière de 135 m² déploie tout son charme dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage de la Noëveillard.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², la maison s’inscrit dans un véritable cocon de verdure où règnent calme absolu et douceur de vivre. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de vie, entre terrasses ensoleillées et jardin luxuriant, sublimé par une élégante piscine.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine conviviale, le tout prolongé naturellement par les terrasses et le jardin. Une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et des toilettes.

À l’avant, une superbe terrasse invite aux moments de détente ensoleillés. À l’arrière, une seconde terrasse s’ouvre sur le jardin arboré et la piscine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, où nature, mer et intimité se conjuguent parfaitement, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Classe énergie F / Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 3537€ et 4785€ par an.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr