Agence Pornic

Duplex esprit maison dans un écrin de verdure avec terrasses et garage

PORNIC 44210 #Duplex 100 M2 Vendu | RÉF. 1749
44210
PORNIC
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement situé au Coeur du bourg de Sainte Marie, à deux pas des plus belles plages de Pornic et du chemin des douaniers, cet appartement en duplex à l’esprit maison totalise 116 m² au sol (96 m² carrez), offre deux places de stationnement dont un garage boxé de 14 m² ainsi que deux terrasses (de 15 m² et 11 m²) exposées Est et Ouest dont une prolongée par un espace vert intimiste.

L’entrée bénéficie tout d’abord d’un hall d’accueil avec rangements et toilettes invité. Dans la continuité on retrouve une spacieuse pièce de vie proposant une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte complétée d’un cellier. Cet espace est prolongé par la terrasse logée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. On retrouve pour finir de plain-pied une chambre avec son dressing, sa salle d’eau et son accès à la deuxième terrasse exposée Est.

L’étage supérieur profite quant à lui de deux belles chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et d’une pièce de rangement de plus de 14 m².

Ce charmant duplex complété d’une cave et d’un emplacement de parking offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contact : Aurélien COUDIERE
Tél: 06.72.02.62.18
Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com
RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

RÉF. 1749

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 220 €
  • Taxe foncière : 1 223 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit maison dans un écrin de verdure avec terrasses et garage

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter