Esprit maison dans un écrin de verdure avec terrasses

Idéalement situé au Coeur du bourg de Sainte Marie, à deux pas des plus belles plages de Pornic et du chemin des douaniers, cet appartement en duplex totalise 120 m² au sol (93,5 m² carrez) et offre deux terrasses (de 17,5 m² et 13 m²) exposées Est et Ouest dont une prolongée par un espace vert intimiste.

L’entrée bénéficie tout d’abord d’un hall d’accueil avec rangements et toilettes invité. Dans la continuité on retrouve une spacieuse pièce de vie proposant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte complétée d’un cellier. Cet espace est prolongé par la terrasse logée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. On retrouve pour finir de plain-pied une chambre avec son dressing, sa salle d’eau et son accès à la deuxième terrasse exposée Est.

L’étage supérieur profite quant à lui de deux belles chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et d’une pièce de rangement de plus de 14 m².

Ce charmant appartement, complété d’une cave et d’un emplacement de parking offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Soumis au régime de copropriété.

Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1220 euros.