Agence Nantes

La contemporaine: Maison d’architecte de 119 m2

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison californienne #Maison contemporaine #Maison d'architecte 120 M2 Vendu | RÉF. Nantes-859
44230
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
120 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
324 m2
Terrain

Cette magnifique villa contemporaine d’environ 120m2 est nichée dans un secteur calme et résidentiel du quartier du Douet à Saint-Sébastien-Sur-Loire.

Cette maison aux petites notes de Floride offre un salon-séjour cosy rehaussé d’une charpente en chêne et de son poêle.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée et connectée invite à cuisiner avec son plan de travail en Silestone et ses façades chaleureuses .

La pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures sur le jardin exposé Sud où loge un jaccuzzi.
Ce premier niveau de la maison distribue une buanderie et une belle suite parentale avec un dressing, une salle d’eau équipée de sa double vasque et d’une douche Kinedo.

Un escalier aux marches de chêne et hêtre mène au second niveau.
Cet espace accueille deux chambres, une salle de bains et une spacieuse terrasse à l’abris des regards.

Cette habitation d’exception est la parfaite combinaison d’une maison familiale et vivante dans un quartier calme et tranquille.

Un garage et une dépendance complètent cette maison.

Chauffage PAC air/eau

Busway à une minute, écoles et commerces.

Tous les matériaux ont été sélectionnés avec goût et sont qualitatifs (Pierre de Thénac et bardage Alu quartz en façade , menuiseries et volets en Alu, design des portes intérieures de style américain, carrelage Villeroy&Bosh et parquet contre collé)

RÉF. Nantes-859

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 324 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 40 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La contemporaine: Maison d’architecte de 119 m2
Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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