Agence Nantes

Sous compromis – Maison familiale au calme à l’emplacement idéal

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison de ville 150 M2 Vendu | RÉF. 1442
44230
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
150 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
217 m2
Terrain

Cette maison de 183 m2 au sol, au calme ambiant, est située dans le quartier recherché du Douet, où l’on retrouve à proximité les transports (busway ligne 4 / bus ligne 28), commerces et écoles.

La rénovation complète en 2012 est venue sublimer et optimiser les volumes de cette maison sur trois niveaux, idéale pour une famille.

Une entrée accueille sur un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Le tout est en lien avec le charmant jardinet paysagé et sa terrasse, exposés sud /est.
Toujours au rez de chaussée se trouvent des toilettes avec lave main, un rangement et le garage.

Depuis l’entrée, un bel escalier mène au premier palier. Il dessert trois chambres dont deux offrant plus de 20 m2 chacune; et pour l’une un dressing.
Pour compléter ce niveau, une buanderie, un WC et une salle de bain avec balnéo, douche à l’talienne, et double vasque.

Les combles ont été aménagées d’une chambre avec rangements, et d’une mezzanine avec coin nuit et coin cinéma. Le chien-assis confère à l’espace un confort certain.

A l’avant de la maison, le jardin est abouti et l’accès se fait par un portail motorisé.
Posez vos valises dans cette maison aux nombreux atouts!

Pour visiter, contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1598 euros et 2162 euros.

RÉF. 1442

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 217 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis – Maison familiale au calme à l’emplacement idéal

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

L’agence d’immobilier atypique Nantes  

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. L’accueil se fait en open space entouré par de nombreuses œuvres d’art.

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter