Agence Nantes
Guillaume BIONDA

Maison contemporaine avec piscine intérieure, terrasse Sud et prestations haut de gamme

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison contemporaine 235 m² 972 400 € RÉF. 3061
Appeler
Maison contemporaine avec piscine intérieure, terrasse Sud et prestations haut de gamme
44240
LA CHAPELLE SUR ERDRE
235
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1649
Terrain
972 400
Prix de vente

Construite en 2008, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour un quotidien confortable, elle séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et la qualité de ses équipements.

Dès l’entrée, la pièce de vie impose une belle sensation d’espace. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Une belle terrasse vient également prolonger ce niveau.

La maison se distingue par un espace piscine intérieure de plus de 70 m², un vrai atout pour profiter de moments de détente toute l’année. Cet espace rare apporte une dimension supplémentaire au bien et renforce son confort de vie.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une domotique de très haut niveau permettant de piloter l’éclairage, le chauffage… Pompe à chaleur, déshumidificateur haut de gamme, équipements soignés : tout a été pensé pour offrir une maison moderne, simple à vivre et performante.

Un vaste garage complète ce bien implanté sur une belle parcelle, dans un environnement agréable et paisible. Une maison actuelle, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des prestations de qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

DPE : classe Énergie C / classe Climat A

Prix moyens des énergies indexés sur le 15 aout 2015 (abonnement compris) 1062€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété au charme rare séduira les amoureux de nature et de volumes, à la recherche d’un bien singulier et apaisant.

RÉF. 3061

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1649 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 732 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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972 400
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 2023AC00227 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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