
Maison de charme avec piscine chauffée La Chapelle-sur-Erdre
Maison de charme avec piscine chauffée La Chapelle-sur-Erdre
Maison 2013 type maison de maitre
À La Chapelle-sur-Erdre, au calme en second rideau, Cette maison néoclassique dégage une atmosphère de vacances d’une surface de 140 m² sur un terrain clos paysager de 842 m² avec piscine. Élevée sur une façade claire rythmée de persiennes bois et enlacée de vigne vierge, à 7min des bords de l’Erdre et des commodités du bourg.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour traversant baigné de lumière : parquet, volumes généreux et nombreuses fenêtres plein sud assurent une continuité naturelle vers la terrasse. Attenante, la cuisine familiale aménagée et équipée s’articule autour d’un îlot ; une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres parquetées dont une suite parentale agrémentée d’un dressing. Toutes bénéficient d’une salle de bains esprit boudoir, raffinée avec baignoire îlot, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin aux accents méditerranéens : chênes, et pelouse soignée entourent la piscine chauffée, à l’abri des regards. Un salon d’été, un espace repas, un garage fermé, plusieurs stationnements et un abri de jardin complètent cet ensemble.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) entre 669€ et 905 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien :
Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56
guillaume.bionda@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 842 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 278 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 71kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 669 € et 905 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
