La Brévinoise classée villa balnéaire proche des plages.

Agence Pornic
SAINT BREVIN LES PINS 44250 #Charme #Maison avec jardin 172 M2 Vendu | RÉF. 1474
44250
SAINT BREVIN LES PINS
172 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
872 m2
Terrain

Située dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre de Saint Brévin L’océan, cette belle villa classée balnéaire offre 172m² habitables sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 870 m² profitant d’un spa.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose tout d’abord d’une grande entrée ouverte sur un salon salle à manger lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Une jolie cheminée avec insert agrémente le salon qui est prolongé d’une grande terrasse en bois exposée Sud. On retrouve ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée puis un toilette indépendant.

Le premier étage développe trois grandes chambres dont une parentale avec salle d’eau. Ce niveau est complété d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.

Le rez-de-jardin offre une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une pièce d’appoint.

Un bureau avec un accès indépendant est idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

Centre, marché et commerces de Saint Brévin l’Océan à 200 mètres, plage à 200 mètres.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130 € et 2 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1474

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 872 m2
  • Taxe foncière : 978 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Brévinoise classée villa balnéaire proche des plages.

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Espaces Atypiques
Nantes

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