Maison Bourgoise à fort potentiel
Entre Nantes et la mer, cette maison bourgeoise de 260m2 en hameau se trouve à 2 minutes du bourg de la Marne et à 10 min de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Cette maison de XIXème siècle surprend par ses volumes à fort potentiel. Située dans un cadre verdoyant, la maison propose 11 pièces sur trois niveaux, à transformer selon vos envies. Composée de cinq chambres, dont une pièce au rez-de-chaussée qui pourrait être repensée en suite parentale. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de dressing, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine ainsi qu’une salle à manger à triple exposition.
Le tout prend place sur un grand terrain arboré. Un grenier peut également être aménagé. Un hangar pouvant accueillir un bateau ou un camping car ainsi qu’une dépendance/garage viennent compléter cette demeure de caractère à rénover, parfaite pour une grande famille ou investisseur.
CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépense annuelle d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3990 euros – 5480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 3211 m2
- Stationnement : 7 places
- Taxe foncière : 639 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
