Maison de caractère au bourg
À 9 min du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison du 18ème siècle, entièrement rénovée, séduit par ses murs en pierre et le charme de l’ancien. Située au bourg de La Marne, la maison développe 170m2 sur deux niveaux avec un terrain de plus de 800m2.
Au premier niveau, se trouve une pièce de vie baignée de lumière sur un sol en carreaux de ciment. Dans la continuité, la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée prennent place. Une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Deux escaliers permettent d’accéder à l’étage supérieur. Ce niveau est composé d’une salle de jeux avec plafond cathédral, trois grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Un jardin entièrement clos et paysagé, deux garages, dont un avec fosse, une cave, et une terrasse sont d’autres atouts de cette maison atypique.
Toutes commodités à pied. 7 minutes de la gare de Machecoul, 35 minutes de Nantes et 25 minutes de la mer.
CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2060 euros – 2840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- Surface du terrain : 813 m2
- Taxe foncière : 673 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
