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Karine Chevestrier

Appartement T3 moderne avec terrasse et jardin

NANTES 44300 #Appartement avec jardin #Appartement rénové 57 M2 248 000 € | RÉF. 2202
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Appartement T3 moderne avec terrasse et jardin

NANTES 44300 #Appartement avec jardin #Appartement rénové 57 M2 248 000 € | RÉF. 2202
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44300
NANTES
57 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
248 000
Prix de vente

Exclusivité Espaces Atypiques: Appartement rénové, proche du parc de la Beaujoire, composé de deux chambres avec un bel espace extérieur.

Ce magnifique appartement 3 pièces offre des prestations modernes et de qualité. Situé dans une résidence paisible et verdoyante, il se compose d’un séjour avec une cuisine américaine, refaite en 2021, entièrement équipée. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin/terrasse d’environ 50m².

L’espace nuit est composée de deux chambres lumineuses (avec accès à la terrasse) d’une grande salle d’eau, et d’un WC indépendant. Une spacieuse arrière-cuisine offre un espace buanderie et des rangements supplémentaires.

Pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol et une grande cave apportent un confort indéniable.

Vous serez séduit par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 450 € et 660€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Karine CHEVESTRIER -EI- au 07.89.68.79.54
karine.chevestrier@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2020AC00199 Nantes

RÉF. 2202

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 210 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 972 €
  • Taxe foncière : 1 040 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 89
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 moderne avec terrasse et jardin
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Agent commercial
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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