Agence Nantes
Thomas CHANUT

Appartement lumineux sur les bords de l’Erdre

NANTES 44300 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 98 M2 337 000 € | RÉF. 2069
Appeler
Écrire

Appartement lumineux sur les bords de l’Erdre

NANTES 44300 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 98 M2 337 000 € | RÉF. 2069
Appeler
Écrire
44300
NANTES
98 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
337 000
Prix de vente

Exclusivité–Spacieux appartement T4 lumineux, situé au premier étage sur deux, dans un cadre privilégié sur les bords de l’Erdre.

Niché au coeur d’un ancien parc animalier, cette résidence offre un environnement paisible où les allées et les différentes essences arborées ceinturent la copropriété.

L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée attenante récente. Un espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, et une salle d’eau.

Deux terrasses, dont une d’environ 14m2 longe la pièce de vie, offrant des vues panoramiques sur le parc environnant.

Les atouts de cette résidence: un portail sécurisé, un ascenseur, un grand box fermé, un cours de tennis, et les chemins de l’Erdre juste à l’éxterieur!

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1130€ et 1560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

RÉF. 2069

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 162 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 771 €
  • Taxe foncière : 1 779 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Thomas CHANUT
RSAC : 2022AC00017 NANTES
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter