Dans le coeur vivant et chaleureux du bourg de Vallet, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, se dévoile une propriété pleine de caractère et de promesses.

Derrière sa façade discrète s’étend une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et tournée vers un jardin verdoyant, véritable écrin de sérénité.

L’entrée donne le ton : une atmosphère accueillante où le confort s’allie aux éléments d’origine. Quelques pas suffisent pour découvrir une pièce de vie élégante, avec ses moulures, sa cheminée majestueuse et son sol en mosaïque d’époque. Le séjour, prolongé par une terrasse surplombant le jardin, crée un véritable coup de théâtre. Le charme opère instantanément.

La maison propose cinq chambres spacieuses, dont quatre en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Les pièces d’eau sont réparties avec justesse pour s’adapter à la vie d’une grande famille ou à un projet d’accueil.

À l’étage, le grenier n’attend qu’un projet pour se révéler : salle de jeux, atelier, bureau au calme ou suite parentale avec vue sur le jardin? les possibles sont ouverts.

En rez-de-jardin, le sous-sol déploie de beaux volumes : un appartement aménagé (chambre, salle d’eau et séjour avec kitchenette), salle de sport, cave, garage double, tout y est, et bien plus encore. Un espace modulable qui laisse place aux idées qui sortent du cadre.

À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente. En son coeur, une piscine chauffée et sécurisée prolonge les beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.

Une dépendance de 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Un beau potentiel pour une activité professionnelle, un espace de création ou un logement indépendant à réinventer.

Vivre à Vallet, c’est profiter d’un équilibre rare entre douceur de vivre et dynamisme local. Ici, tout se fait à pied : les courses au marché, l’école des enfants, une virée au café ou une balade dans les vignes depuis les sentiers tout proches.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2790 euros et 3840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr