Agence Nantes

Magnifique chaumière avec piscine

GUERANDE 44350 #Demeure #Longère 290 M2 Vendu | RÉF. Nantes-587
44350
GUERANDE
290 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1878 m2
Terrain

Cette magnifique et lumineuse chaumière de 290 m2 est située dans un hameau aux portes de Guérande, à seulement 5 kms de La Baule et proche de toutes les commodités. C’est un véritable havre de paix, nichée au calme de son impasse et à l’abri des regards. Sur un terrain de 1900 m2 , elle possède une splendide piscine chauffée (8×5 m) et une terrasse exposée sud-ouest de plus de 120 m2. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec un WC indépendant et une véranda chauffée. Dans le prolongement on retrouve une très belle pièce de vie de 70 m2 sur terrasse, cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine entièrement aménagée. Le coin nuit est composé d’une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle de bains, et deux autres chambres. A l’étage l’espace se compose d’un grand pallier lumineux , de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de jeux, d’une salle d’eau et WC indépendant. Buanderie, local technique avec combles, atelier, double carport. La chaume du toit a été changée il y 2 ans, traitée et sous garantie décennale. Authenticité et calme sont au rendez-vous ! Pour visiter, contactez Cyrille Starck Téléphone : 06 81 82 88 19 mail : cyrille.starck@espaces-atypiques.com RSAC n° 2019AC00150 Saint Nazaire

RÉF. Nantes-587

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1878 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 091 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 77 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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