Maison familiale en fond d’impasse – Vigneux de Bretagne

Nichée en fond d’impasse, cette maison familiale de 1989 développe une surface habitable de 126 m² sur un terrain arboré de 1 720 m². En excellent état général, elle séduit par sa luminosité, son calme et son environnement préservé. Idéalement agencée, elle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes à vivre, parfaits pour une famille en quête d’un cadre serein.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin. Le salon-séjour et la salle à manger disposent d’une cheminée qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec toilettes. Deux espaces supplémentaires viennent compléter l’étage, offrant la possibilité d’un bureau, d’un salon détente ou d’une salle de jeux. Un grenier complète cet ensemble fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis profite d’une exposition idéale et d’un environnement verdoyant. Un garage attenant à la maison avec espace buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une dépendance de 80 m², aujourd’hui utilisée comme garage, offre de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble des garages est équipé d’ouvertures électriques.

Maison prête à vivre, lumineuse et parfaitement entretenue, elle conjugue harmonieusement tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Son emplacement en impasse et son cadre naturel en font un bien rare.

Contact :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr