Située à seulement 7 minutes à pied des plages de Sainte-Marguerite cette belle maison d’architecte de 160 m² habitables a été conçue avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Elle dispose de très beaux volumes sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 490 m².

Passé la porte d’entrée, ce sont de généreux espaces ouverts qui desservent le séjour de 50 m² et la cuisine aménagée et ouverte sur celui-ci. Les pièces de vie bordées de grandes baies vitrées bénéficient d’un accès direct sur une belle terrasse exposé Sud, surplombant le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, wc séparé et un premier garage.

À l’étage, l’espace nuit est agrémenté d’un spacieux volume de 50 m2 regardant les pins. Facilement distribuable en deux chambres, il est souligné par une belle hauteur sous plafond et un accès au balcon filant. Une salle d’eau, un wc et un dressing complètent cette partie.
Un studio avec salle d’eau et wc, profite d’un second accès avec un escalier extérieur indépendant.

Un second garage avec porte électrique vient parfaire cette propriété rare à la vente.

Ce bien atypique aux belles prestations, est idéal pour recevoir famille et amis avec ses quatre chambres et trois salles d’eau, le tout dans un cadre reposant et intimiste à seulement 500 m des commerces et 700 m des belles plages de Sainte-Marguerite.

Classe énergie : C Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 euros et 1 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr