La Belle Escale Appartement de 165 m² au sol, en plein coeur de La Turballe
La Belle Escale Appartement de 165 m² au sol, en plein coeur de La Turballe
À deux pas du port de La Turballe, en plein coeur du bourg, découvrez ce bel appartement au charme discret, situé au premier étage d’un immeuble intimiste.
Dès l’entrée, de généreux placards intégrés optimisent l’espace et annoncent une ambiance chaleureuse. Vous accédez ensuite à une agréable et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et conviviale. Celle-ci s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, prolongée d’un espace de rangement extérieur pratique au quotidien. Une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un vaste palier distribue deux espaces nuit : une première chambre confortable et une véritable suite parentale. Elle dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un balcon avec un aperçu sur l’océan, pour des réveils empreints de sérénité.
Au rez-de-chaussée, un immense garage carrelé constitue un atout rare en centre-ville : deux places de stationnement privatives, une salle d’eau idéale pour les retours de plage, un cagibi et des WC indépendants offrent un confort de vie remarquable.
Il est également possible d’acquérir, en complément de ce duplex, un appartement T3 situé dans la même copropriété, ainsi qu’un garage à réaménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D / Classe climat B
Montant moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 440 € et 1 990 € par an.
Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- 2 lots de copropriété
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
