Cette maison atypique bénéficie d’un emplacement privilégié, face au port animé de La Turballe. Depuis ses fenêtres, vous pourrez observer le ballet des bateaux, au rythme des marées. Son charme singulier, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.

Rez-de-chaussée : un espace à réinventer
Ancien cabinet dentaire à rénover, ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. Accessible directement depuis le quai, il comprend un espace d’accueil, plusieurs pièces dont une avec point d’eau, ainsi que deux entrées indépendantes desservies par un couloir. Atelier, bureau, studio indépendant? ce rez-de-chaussée s’adaptera à vos projets de vie ou d’investissement.

Premier étage : charme et authenticité
La pièce de vie très lumineuse vous séduira par sa baie en saillie ouvrant sur une vue imprenable sur le port. À la nuit tombée, les petites lumières des bateaux apportent une ambiance encore plus charmante. Le parquet, les poutres apparentes et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, au charme ancien, reste fonctionnelle, et la salle d’eau rénovée avec un joli parquet bateau nous rappelle subtilement la proximité de l’océan. Deux chambres confortables complètent ce niveau.

Deuxième étage : un véritable espace familial
Sous les toits, une vaste pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, coin détente, espace cinéma… Elle dessert ensuite trois chambres supplémentaires et une salle d’eau à rénover.

Une maison de caractère, à fort potentiel
Parfaite pour un projet familial ou un investissement, cette maison offre de nombreuses configurations possibles. Son emplacement, son cachet et sa vue exceptionnelle en font un bien véritablement unique.

Performance énergétique D (193) – GES D (37) Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3280 euros et 4510 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques