Sublime longère restaurée du 19e siècle dans son écrin de verdure proche de Nantes

Cet ensemble remarquable de corps de ferme d’une longueur de 45 mètres est édifié sur 2 niveaux comprenant un bâtiment central accompagné de façon symétrique de deux bâtiments latéraux dont l’un a été entièrement réhabilité avec goût tout en protégeant les matériaux initiaux et constitue aujourd’hui la maison d’habitation.

La construction en pierres a moellons et briques apporte un caractère certain et un charme incontestable à ce bel ensemble implanté au coeur d’une parcelle aux accents naturels de 7000 m2 environ.

Le jardin agrémenté d’arbres remarquables, notamment quelques chênes centenaires, qui bordent un petit étang ou il fait bon de s’attarder.

La bâtisse érigée sur deux niveaux se décompose comme suit :

Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose d’un vaste séjour et d’un salon/ salle de travail. D’une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée d’une arrière-cuisine – laverie – chaufferie.

À l’abri des regards on accède par un petit dégagement au premier espace nuit composé de deux chambres et d’un espace bain et WC indépendant.

À l’étage : nous découvrons un espace confortable faisant office de bureau, pièce de travail, salle de jeux ou bien de sport qui donne accès à une grande chambre sous Fétage très clair – salle d’eau et dressing privatif.

Un petit grenier pouvant être partiellement aménagé peut offrir un espace nuit complémentaire.

Les dépendances (anciennes écuries) proposent un beau potentiel de stockage ou atelier à ce jour, mais peuvent évoluer aisément vers une restauration plus conséquente, offrant d’autres espaces de vie, de travail voire une seconde maison.

Les plus :
Vaste maison, fort potentiel d’évolution
Proche des transports / TRAM TRAIN : Nort sur Erdre à 10 min
Le calme absolu, bel environnement.

Amoureux de la pierre laissez-vous séduire et venez découvrir ce lieu plein de charme en appelant :
Edwige FILLEUX EI 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290 € et 3140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr