Agence Nantes
Guillaume BIONDA

Maison d’architecte 1975 et son parc verdoyant

CARQUEFOU 44470 #Maison avec jardin #Maison de charme 145.81 M2 460 000 € | RÉF. 2012
Appeler
Écrire

Maison d’architecte 1975 et son parc verdoyant

CARQUEFOU 44470 #Maison avec jardin #Maison de charme 145.81 M2 460 000 € | RÉF. 2012
Appeler
Écrire
44470
CARQUEFOU
145.81 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6694 m2
Terrain
460 000
Prix de vente

Cette jolie propriété, proche du centre ville de la Commune de Carquefou (44) est constituée d’un remarquable parc arboré et magnifié par des essences nombreuses, qui lui confère son aspect « buccoliqque » et majestueux.
Au coeur de ce parc, une maison d’ architecte a été implantée dans les années 1975., pensée pour favoriser des espaces de vie à la fois conviviaux pragmatiques et intimistes.
Un Vaste hall aux allures d’atrium vous accueille, et ouvre les regards sur l’ espace à vivre ; une vaste pièce Salon/salle à manger et sa cheminée altière .
Une petite cuisine indépendante équipée et aménagée et son arrière cuisine. à l’abri des regards apporte le pragmatisme nécessaire aux réceptions.
Pour parfaire ce rez-de-chaussée, et envisager une vie de plain-pied une chambre avec salle d’ eau attenante et de nombreux placards
A l’étage : le Palier forme une coursive qui dessert deux chambres avec un petit bureau/chambre, une salle d’ eau/WC
De nombreuses dépendances sauront ravir les grands et les petits – ateliers – préaux – petite maison en bois façon Tiny house pour dormir à la Robinson.
Vaste terrain ouvrant des possibilités a étudier avec précisions pour d’autres compléments . des travaux de remise au gout du jour raviront les futurs propriétaires en recherche de grands d’espaces.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560 euros et 3510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2012

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6694 m2
  • Taxe foncière : 956 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560 € et 3510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Guillaume BIONDA - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00227 NANTES
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter