Appartement T3 de standing avec terrasse au coeur de La Baule

Idéalement situé à deux pas de l’Avenue de Gaulle, ce bel appartement contemporain de 65.30 m² Carrez est niché au 3 ème étage d’une récente résidence sécurisée et de haut standing avec ascenseur.

Une entrée avec dressing distribue une belle pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de 13 m2 exposée Sud.
Ce bien de qualité offre deux chambres, dont l’une avec placards et accès à la terrasse, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une climatisation a récemment été installée pour plus de confort. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur.

Cette récente copropriété est articulée autour d’un jardin partagé. Elle bénéficie de très belles prestations et d’un emplacement idéal, les nombreux commerces, les halles du marché, les restaurants et la gare se trouvent à deux minutes à pied. La plage est à 7 minutes à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 338 lots, dont 137 lots d’habitation. Charges annuelles : 960€.
Classe énergie : A Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr