Agence LA-BAULE

Appartement T3 de standing avec terrasse au coeur de La Baule

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 65.3 M2 Vendu | RÉF. 1446
44500
LA BAULE ESCOUBLAC
65.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé à deux pas de l’Avenue de Gaulle, ce bel appartement contemporain de 65.30 m² Carrez est niché au 3 ème étage d’une récente résidence sécurisée et de haut standing avec ascenseur.

Une entrée avec dressing distribue une belle pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de 13 m2 exposée Sud.
Ce bien de qualité offre deux chambres, dont l’une avec placards et accès à la terrasse, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une climatisation a récemment été installée pour plus de confort. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur.

Cette récente copropriété est articulée autour d’un jardin partagé. Elle bénéficie de très belles prestations et d’un emplacement idéal, les nombreux commerces, les halles du marché, les restaurants et la gare se trouvent à deux minutes à pied. La plage est à 7 minutes à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 338 lots, dont 137 lots d’habitation. Charges annuelles : 960€.
Classe énergie : A Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 1446

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 338 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 1 172 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de standing avec terrasse au coeur de La Baule

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter